Проверка чистоты документов


Продажа или покупка недвижимости может состояться, только если достаточно большая доля внимания будет уделена юридической чистоте объекта. Те, кто предпочитает экономить и не придавать значения юридической экспертизе, чаще всего остаются без квартиры и без денег. Вам это не нужно, а значит – стоит подойти к сделке серьезно.

Каждый риэлтор по-своему объясняет понятие юридической чистоты, но обычно ею называют недвижимость, которая ни при каких условиях, никем не может быть истребована у собственника. А значит, анализ чистоты может быть проведен только после тщательного осмотра документов владельца и истории жилья за все годы его существования. Если в прошлом хоть раз были нарушены права третьего лица, то сделку, производимую в настоящее время, могут признать недействительной.

Сомневаться в действительности юридической чистоты стоит в том случае, если у квартиры было уже много владельцев, которые подолгу в ней не жили, она продается или продавалась по доверенности, подлинность которой трудно проверить; если квартира досталась кому-то по наследству, но официальный владелец не вступил в права наследования и не отказался от них или в случае, если наследственное дело еще не было открыто после того как собственник жилой площади скончался. Случается так же, что дом, в котором находится продаваемая квартира, скоро может быть снесен, на это стоит обратить внимание. Побольше узнайте обо всех владельцах квартиры, например, их состояние на учете в психоневрологическом диспансере так же может неблагоприятно сказаться на приобретении желаемого объекта.

Самостоятельная проверка юридической чистоты не дает никаких гарантий того, что все этапы будут выполнены правильно и в нужном порядке, объективность данных так же может пострадать, если за дело не возьмется специалист. Богатый опыт риэлтеров, наработанная база контактов и скорость действий облегчат вашу жизнь и сберегут от опасной покупки.

Ни к чему бояться любой сделки и постоянно подозревать продавца во всех страшных грехах, но убедиться в легальности, чистоте и правильности документации крайне необходимо для того, чтобы приобрести квартиру и жить в ней совершенно беззаботно долгие годы.


Вопросы? звоните: 8-927-175-38-20 или закажите обратный звонок Заказать звонок

Список необходимых документов:

  • Наркотики
  • Другие наркотики
Распечатать список

Заказать звонок

 
 
 
 

Ваше мнение нам важно!

Свои пожелания, притензии или сообщения об ошибках просим направлять на

e-mail: info@titulgrand.ru

или через форму обратной связи:

Кроме того...

  • Наши специалисты имеют все требующиеся документы и разрешения для проведения необходимых работ
  • Возможно согласование индивидуального времени приёма
  • При заказе полного пакета услуг действует гибкая система скидок
Вы сейчас здесь